24 Rue Léon Blum, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 699 €

de 1 323 € à 2 047 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 24 Rue Léon Blum, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 699 €/m².Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 24 Rue Léon Blum, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier La Villa à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 158 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bâtiments de la Société "Champagne de Castellane" à 353 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lasnier à 195 mètres
- Épernay à 738 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 768 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 1017 mètres
- Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 768 mètres
- Ecole maternelle Pré-aux-Coudes - Rive Droite à 581 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau - Marx Dormoy à 74 mètres

Ventes au 24 Rue Léon Blum

Les 3 ventes au 24 Rue Léon Blum donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 juillet 2020

23 500 €(1 471 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•15.98 m²

24 Rue Léon Blum, 51200 Épernay

14 janvier 2022

55 000 €(1 702 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32.31 m²

24 Rue Léon Blum, 51200 Épernay

30 septembre 2020

48 000 €(1 455 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33 m²

24 Rue Léon Blum, 51200 Épernay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue Jean-Jacques Rousseau(1 687€)

42 Rue Jean-Jacques Rousseau(1 688€)

40 Rue Jean-Jacques Rousseau(1 844€)

Prix du 24 Rue Léon Blum dans son marché local

Prix du 24 Rue Léon Blum par rapport à la voie

Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 24 Rue Léon Blum se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Léon Blum par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Léon Blum se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Épernay et 30.99 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de la Villa, 51200 Épernay(1,664 €)

Rue Jean de la Fontaine, 51200 Épernay(1,835 €)

Rue Jean-Jacques Rousseau, 51200 Épernay(1,762 €)

Rue Marx Dormoy, 51200 Épernay(1,812 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue Léon Blum

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.