22 Rue Léon Blum, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Léon Blum, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°23 et de 5 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Léon Blum, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Villa.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument proche :
- Bâtiments de la Société "Champagne de Castellane" à 347 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lasnier à 198 mètres
- - Épernay à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 760 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 1011 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 760 mètres
- - Ecole maternelle Pré-aux-Coudes - Rive Droite à 588 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau - Marx Dormoy à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 22 Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 22 Rue Léon Blum se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Léon Blum par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Léon Blum se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 32.05 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Léon Blum
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Léon Blum
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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