22 Rue Léon Blum, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Léon Blum, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², inférieur de 8.84 % à celui du n°20 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue Léon Blum, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Villa.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lasnier à 198 mètres
- - Épernay à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 760 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 1011 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 760 mètres
- - Ecole maternelle Pré-aux-Coudes - Rive Droite à 588 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau - Marx Dormoy à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Léon Blum, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 22 Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 22 Rue Léon Blum se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Léon Blum par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Léon Blum se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Épernay et 26.44 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
