7 Rue Marcellin Berthelot, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², supérieur de 13.59 % à celui du n°10 mais inférieur de 8.79 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 7 Rue Marcellin Berthelot, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Vincent à 321 mètres
- - Épernay à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 868 mètres
- - Collège Jean Monnet à 799 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 856 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 184 mètres
Ventes au 7 Rue Marcellin Berthelot
Une vente a été recensée au 7 Rue Marcellin Berthelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Marcellin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Marcellin Berthelot, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marcellin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marcellin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 7 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 7 Rue Marcellin Berthelot se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Marcellin Berthelot se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Épernay et 30.16 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 7.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
