8 Rue Marcellin Berthelot, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², supérieur de 24.54 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 8 Rue Marcellin Berthelot, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Vincent à 319 mètres
- - Épernay à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 862 mètres
- - Collège Jean Monnet à 808 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 865 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marcellin Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marcellin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marcellin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marcellin Berthelot, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcellin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcellin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 8 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 8 Rue Marcellin Berthelot se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marcellin Berthelot se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 42.71 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 7.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
