7 Rue Thiercelin Parrichault, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Thiercelin Parrichault, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Thiercelin Parrichault, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 190 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Vincent à 96 mètres
- - Épernay à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 661 mètres
- - Collège Côte Legris à 641 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 872 mètres
- - Ecole maternelle Louise de Savoie à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 198 mètres
Ventes au 7 Rue Thiercelin Parrichault
Une vente a été recensée au 7 Rue Thiercelin Parrichault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Thiercelin Parrichault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Thiercelin Parrichault, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Thiercelin Parrichault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Thiercelin Parrichault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Thiercelin Parrichault dans son marché local
Prix du 7 Rue Thiercelin Parrichault par rapport à la voie
Sur Rue Thiercelin Parrichault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 7 Rue Thiercelin Parrichault se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Thiercelin Parrichault par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Thiercelin Parrichault se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de Épernay et 19.09 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Thiercelin Parrichault à Épernay
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Thiercelin Parrichault est de 12.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 14.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.71 % au loyer moyen estimé à Épernay, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
