Cour de la Marine, 51530 Magenta
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Cour de la Marine, 51530 Magenta, affiche un prix moyen de 1 318 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cour de la Marine dans son marché local
Prix Cour de la Marine par rapport à Magenta et à Marne
À Magenta, le prix moyen des appartements atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des appartements Cour de la Marine se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Magenta et 28.33 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Cour de la Marine à Magenta
Le loyer moyen estimé Cour de la Marine est de 10.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.26 € à 12.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.23 % au loyer moyen estimé à Magenta, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magenta a augmenté de 6.28 % sur 1 an et augmenté de 22.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cour de la Marine
Les ventes enregistrées Cour de la Marine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cour de la Marine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cagneaux à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gilbert Cagneaux à 103 mètres
- - Ecole élémentaire à 401 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cour de la Marine
Adresses Cour de la Marine
Retrouvez ci-dessous les adresses Cour de la Marine, classées par tranches de numéros.
