2 Rue Carnot, 51530 Magenta

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 415 €

de 1 187 € à 1 675 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Carnot, 51530 Magenta, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.

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À propos du 2 Rue Carnot, 51530 Magenta

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Magenta à dominante résidentielle.
5 niveaux - 45 logements - 568 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0873 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cagneaux à 291 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Gilbert Cagneaux à 310 mètres
- Ecole élémentaire à 488 mètres

Ventes au 2 Rue Carnot

Les 0 ventes au 2 Rue Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Carnot dans son marché local

Prix du 2 Rue Carnot par rapport à la voie

Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 2 Rue Carnot se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Carnot par rapport à Magenta et à Marne

À Magenta, le prix moyen des appartements atteint 1 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Carnot se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Magenta et 42.53 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magenta baissé de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 385 €/m² sur la période récente.