2 Rue Carnot, 51530 Magenta
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°5 et de 0.27 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
À propos du 2 Rue Carnot, 51530 Magenta
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Magenta à dominante résidentielle.
5 niveaux - 45 logements - 568 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0873 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cagneaux à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gilbert Cagneaux à 310 mètres
- - Ecole élémentaire à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 2 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 2 Rue Carnot se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Carnot par rapport à Magenta et à Marne
À Magenta, le prix moyen des appartements atteint 1 471 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Carnot se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Magenta et 19.09 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magenta a augmenté de 6.2 % sur 1 an et augmenté de 22.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 385 €/m² sur la période récente.
