5 Rue Carnot, 51530 Magenta
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°7 et de 3.91 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 5 Rue Carnot, 51530 Magenta
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Magenta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 1 local - 3 parkings - 256 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0976 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cagneaux à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gilbert Cagneaux à 242 mètres
- - Ecole élémentaire à 418 mètres
Ventes au 5 Rue Carnot
Les 4 ventes au 5 Rue Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 5 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 5 Rue Carnot se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Carnot par rapport à Magenta et à Marne
À Magenta, le prix moyen des appartements atteint 1 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Carnot se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Magenta et 22.4 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magenta a augmenté de 6.35 % sur 1 an et augmenté de 22.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 385 €/m² sur la période récente.
