4 Rue Croutelle, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 668 €

de 2 257 € à 3 376 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Croutelle, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°7 et de 1.48 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1889, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 4 Rue Croutelle, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1889, situé dans le quartier Laon Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 179 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Reims - Place Luton à 396 mètres
- Reims à 921 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1425 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 179 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 462 mètres
- Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 230 mètres
- Ecole maternelle Anquetil à 216 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 184 mètres

Ventes au 4 Rue Croutelle

Les 0 ventes au 4 Rue Croutelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Croutelle dans son marché local

Prix du 4 Rue Croutelle par rapport à la voie

Sur Rue Croutelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 4 Rue Croutelle se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Croutelle par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Croutelle se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Reims et 8.37 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Lecointre, 51100 Reims(2,805 €)

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Biens en vente à proximité du 4 Rue Croutelle

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Croutelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.