7 Rue Croutelle, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 664 €

de 2 266 € à 3 389 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue Croutelle, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.33 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Rue Croutelle, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Laon Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 7 parkings - 222 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0834 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Reims - Place Luton à 401 mètres
- Reims à 914 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1431 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 176 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 455 mètres
- Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 226 mètres
- Ecole maternelle Anquetil à 209 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 179 mètres

Ventes au 7 Rue Croutelle

Les 3 ventes au 7 Rue Croutelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 février 2024

78 500 €(2 560 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30.66 m²

7 Rue Croutelle, 51100 Reims

18 octobre 2022

129 400 €(2 527 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51.2 m²

7 Rue Croutelle, 51100 Reims

17 octobre 2022

150 000 €(2 778 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54 m²

7 Rue Croutelle, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Croutelle dans son marché local

Prix du 7 Rue Croutelle par rapport à la voie

Sur Rue Croutelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 7 Rue Croutelle se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Croutelle par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Croutelle se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Reims et 8.2 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Guichard, 51100 Reims(2,749 €)

Rue Lecointre, 51100 Reims(2,805 €)

Rue Paul Vaillant-Couturier, 51100 Reims(2,499 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Croutelle

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Croutelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.