40 Rue de la Maladrerie, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Maladrerie, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°38 et de 0.19 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 40 Rue de la Maladrerie, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Tunisie Centre.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naudin à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 986 mètres
- - Collège Maryse Bastié à 986 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 1246 mètres
- - Ecole maternelle Dauphinot à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Dauphinot à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Maladrerie
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Maladrerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Maladrerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Maladrerie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Maladrerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Maladrerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Maladrerie dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Maladrerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Maladrerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 40 Rue de la Maladrerie se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Maladrerie par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Maladrerie se situe 32.26 % en dessous de la moyenne de Reims et 21.79 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
