45 Rue de la Maladrerie, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Maladrerie, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°45 a et de 0.19 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 45 Rue de la Maladrerie, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Tunisie Centre.
3 niveaux - 3 logements - 166 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0717 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0719 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naudin à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 980 mètres
- - Collège Maryse Bastié à 980 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 1241 mètres
- - Ecole maternelle Dauphinot à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Dauphinot à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Maladrerie
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Maladrerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Maladrerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la Maladrerie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Maladrerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Maladrerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Maladrerie dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Maladrerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Maladrerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 45 Rue de la Maladrerie se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Maladrerie par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Maladrerie se situe 32.13 % en dessous de la moyenne de Reims et 22.02 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
