22 Rue Marcel Thil, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 545 €

de 2 013 € à 2 841 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Marcel Thil, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°24 mais supérieur de 13.97 % à celui du n°6 ter.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.

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À propos du 22 Rue Marcel Thil, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Mont d'Arène Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 35 logements - 601 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0488 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0498 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0496 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0497 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0495 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0489 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0490 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Geruzez à 326 mètres
- Reims à 768 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1450 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 441 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 497 mètres
- Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 439 mètres
- Ecole maternelle Anquetil à 305 mètres
- Ecole élémentaire Anquetil à 337 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Marcel Thil

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Marcel Thil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Marcel Thil(2 548€)

6 ter Rue Marcel Thil(2 233€)

26 Rue Marcel Thil(2 802€)

71 c Rue Marcel Thil(2 338€)

71 b Rue Marcel Thil(2 524€)

26 Rue Géruzez(2 367€)

13 Rue Plumet Folliart(2 454€)

6 Rue Plumet Folliart(2 432€)

Prix du 22 Rue Marcel Thil dans son marché local

Prix du 22 Rue Marcel Thil par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Thil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 22 Rue Marcel Thil se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Marcel Thil par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Marcel Thil se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Reims et 3.37 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexandre Henrot, 51100 Reims(2,754 €)

Rue Capitaine Alfred Dreyfus, 51100 Reims(3,328 €)

Rue Géruzez, 51100 Reims(2,640 €)

Rue Gilbert, 51100 Reims(2,882 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Marcel Thil

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Marcel Thil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.