7 bis Rue Martin Peller, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Martin Peller, affiche un prix moyen de 2 948 €/m², supérieur de 15.43 % à celui du n°7 ter et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue Martin Peller, 51100 Reims
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peller à 81 mètres
- - Franchet d'Esperey à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 256 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 231 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Michel à 209 mètres
- - Ecole maternelle Martin Peller à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Martin Peller à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Martin Peller
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Martin Peller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Martin Peller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Martin Peller, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Martin Peller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Martin Peller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Martin Peller dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Martin Peller par rapport à la voie
Sur Rue Martin Peller, le prix moyen des appartements s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 7 bis Rue Martin Peller se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Martin Peller par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Martin Peller se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de Reims et 58.15 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue Martin Peller à Reims
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue Martin Peller est de 15.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 18.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.51 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
