7 ter Rue Martin Peller, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 ter Rue Martin Peller, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², inférieur de 8.03 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 ter Rue Martin Peller, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Courlancy-Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 203 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0691 - Feuille 000HX, - Parcelle n°0693 - Feuille 000HX, - Parcelle n°0692 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peller à 67 mètres
- - Franchet d'Esperey à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 251 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 222 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Michel à 205 mètres
- - Ecole maternelle Martin Peller à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Martin Peller à 247 mètres
Ventes au 7 ter Rue Martin Peller
Une vente a été recensée au 7 ter Rue Martin Peller. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Rue Martin Peller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Rue Martin Peller, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue Martin Peller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue Martin Peller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Rue Martin Peller dans son marché local
Prix du 7 ter Rue Martin Peller par rapport à la voie
Sur Rue Martin Peller, le prix moyen des appartements s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 7 ter Rue Martin Peller se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Rue Martin Peller par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 ter Rue Martin Peller se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Reims et 37.02 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 ter Rue Martin Peller à Reims
Le loyer moyen estimé au 7 ter Rue Martin Peller est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.63 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
