9 Rue Martin Peller, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Martin Peller, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², supérieur de 9.19 % à celui du n°7 ter et du 3.96 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Martin Peller, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Courlancy-Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peller à 65 mètres
- - Franchet d'Esperey à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 248 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 216 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Michel à 203 mètres
- - Ecole maternelle Martin Peller à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Martin Peller à 264 mètres
Ventes au 9 Rue Martin Peller
Les 2 ventes au 9 Rue Martin Peller donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Martin Peller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Martin Peller, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Martin Peller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Martin Peller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Martin Peller dans son marché local
Prix du 9 Rue Martin Peller par rapport à la voie
Sur Rue Martin Peller, le prix moyen des appartements s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 9 Rue Martin Peller se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Martin Peller par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Martin Peller se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Reims et 49.38 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Martin Peller à Reims
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Martin Peller est de 15.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 17.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.47 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.8 % sur 1 an et baissé de 5.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
