26 Rue Voltaire, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Voltaire, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², inférieur de 15.83 % à celui du n°23 bis et de 11.03 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue Voltaire, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
7 niveaux - 44 logements - 40 parkings - 547 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent des Cordeliers (ruines du) à 28 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Symphorien à 148 mètres
- - Reims à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 513 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 316 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 175 mètres
- - LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 473 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 123 mètres
Ventes au 26 Rue Voltaire
Les 2 ventes au 26 Rue Voltaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 26 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 26 Rue Voltaire se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Voltaire par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Voltaire se situe 20.5 % au-dessus de la moyenne de Reims et 35.62 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Voltaire
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Voltaire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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