8 Rue Voltaire, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 192 €

de 4 543 € à 7 840 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 8 Rue Voltaire, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 6 192 €/m², supérieur de 41.47 % à celui du n°10 et de 44.23 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 8 Rue Voltaire, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Cathédrale.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bibliothèque Carnégie à 90 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cour Anatole France à 147 mètres
- Reims à 1069 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 317 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 178 mètres
- Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 381 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et de l'audiovisuel à 317 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 96 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 127 mètres

Ventes au 8 Rue Voltaire

Les 2 ventes au 8 Rue Voltaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 octobre 2024

759 000 €(7 906 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•96 m²

8 Rue Voltaire, 51100 Reims

3 août 2022

466 500 €(4 859 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•96 m²

8 Rue Voltaire, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Voltaire(4 377€)

12 Rue Voltaire(4 293€)

19 bis Rue Voltaire(4 121€)

19 ter Rue Voltaire(4 120€)

14 Rue Voltaire(4 118€)

14 bis Rue Voltaire(4 114€)

1 Rue de l'Université(4 567€)

3 Rue de l'Université(4 378€)

Prix du 8 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 8 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 370 €/m². Avec un prix moyen de 6 192 €/m², le 8 Rue Voltaire se situe 41.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Voltaire par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Voltaire se situe 119.89 % au-dessus de la moyenne de Reims et 219.01 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Paix, 51100 Reims(3,965 €)

Cours Anatole France, 51100 Reims(4,564 €)

Place Aristide Briand, 51100 Reims(3,988 €)

Place Barrée, 51100 Reims(4,028 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.