1 bis Boulevard Gambetta, 52000 Chaumont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², supérieur de 20.12 % à celui du n°1 ter et de n°2.Cet immeuble ancien de 1871, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Boulevard Gambetta, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1871, situé dans le quartier Faubourgs Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaumont - Boulevard Voltaire à 153 mètres
- - Chaumont à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 281 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 315 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 313 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 515 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 535 mètres
- - Ecole primaire d'application Voltaire Moulin à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Boulevard Gambetta, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 1 bis Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 1 bis Boulevard Gambetta se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Boulevard Gambetta par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Boulevard Gambetta se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Chaumont et 16 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.3 % sur 1 an et augmenté de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 250 € au 1 bis Boulevard Gambetta à Chaumont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 731 € en assurant vous-même les visites, ou 866 € si le professionnel les prend en charge.
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