32 Avenue Chanzy, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Chanzy, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°32 bis mais inférieur de 0.46 % à celui du n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 32 Avenue Chanzy, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauriers à 66 mètres
- - Laval à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain Gerbault à 1051 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 274 mètres
- - Lycée professionnel Robert Buron à 93 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 486 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 175 mètres
Ventes au 32 Avenue Chanzy
Une vente a été recensée au 32 Avenue Chanzy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Chanzy, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Chanzy dans son marché local
Prix du 32 Avenue Chanzy par rapport à la voie
Sur Avenue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 32 Avenue Chanzy se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Chanzy par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Chanzy se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Laval et 71.75 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
