32 bis Avenue Chanzy, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Avenue Chanzy, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°36 bis et du 2.02 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 32 bis Avenue Chanzy, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauriers à 62 mètres
- - Laval à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain Gerbault à 1062 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 280 mètres
- - Lycée professionnel Robert Buron à 89 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 478 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Avenue Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Avenue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Avenue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Avenue Chanzy, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Avenue Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Avenue Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Avenue Chanzy dans son marché local
Prix du 32 bis Avenue Chanzy par rapport à la voie
Sur Avenue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 32 bis Avenue Chanzy se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Avenue Chanzy par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Avenue Chanzy se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Laval et 68.28 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
