5 Avenue d'Angers, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue d'Angers, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², inférieur de 8.14 % à celui du n°7 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Avenue d'Angers, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Thévalles-Chartrière.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beck (Tul) Impair - Laval (53lavabecka)_2 à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain Gerbault à 436 mètres
- - Collège Alain Gerbault à 436 mètres
- - Lycée professionnel Robert Buron à 924 mètres
- - Ecole maternelle publique Elisabeth et Robert badinter à 320 mètres
- - Ecole élémentaire publique Elisabeth et Robert Badinter à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue d'Angers
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue d'Angers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue d'Angers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue d'Angers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue d'Angers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue d'Angers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue d'Angers dans son marché local
Prix du 5 Avenue d'Angers par rapport à la voie
Sur Avenue d'Angers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 5 Avenue d'Angers se situe 18.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue d'Angers par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue d'Angers se situe 22.44 % en dessous de la moyenne de Laval et 7.73 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 150 € au 5 Avenue d'Angers à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 229 € en assurant vous-même les visites, ou 1 114 € si le professionnel les prend en charge.
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