7 Avenue d'Angers, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue d'Angers, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², supérieur de 8.88 % à celui du n°5 et du 5.96 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 7 Avenue d'Angers, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Thévalles-Chartrière.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beck (Tul) Impair - Laval (53lavabecka)_2 à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain Gerbault à 436 mètres
- - Collège Alain Gerbault à 436 mètres
- - Lycée professionnel Robert Buron à 931 mètres
- - Ecole maternelle publique Elisabeth et Robert badinter à 327 mètres
- - Ecole élémentaire publique Elisabeth et Robert Badinter à 421 mètres
Ventes au 7 Avenue d'Angers
Les 2 ventes au 7 Avenue d'Angers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue d'Angers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue d'Angers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue d'Angers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue d'Angers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue d'Angers dans son marché local
Prix du 7 Avenue d'Angers par rapport à la voie
Sur Avenue d'Angers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 7 Avenue d'Angers se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue d'Angers par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue d'Angers se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de Laval et 40.03 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
