97 Avenue d'Angers, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 97 Avenue d'Angers, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°91 mais inférieur de 4.81 % à celui du n°21.Cette maison est une construction,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 97 Avenue d'Angers, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Thévalles-Chartrière.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Jean-Baptiste de La Salle à 547 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 547 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée May'usinage à 1049 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 638 mètres
- - Ecole primaire publique Thévalles à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 97 Avenue d'Angers
Aucune vente n'a été recensée au 97 Avenue d'Angers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 Avenue d'Angers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 97 Avenue d'Angers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Avenue d'Angers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Avenue d'Angers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Avenue d'Angers dans son marché local
Prix du 97 Avenue d'Angers par rapport à la voie
Sur Avenue d'Angers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 97 Avenue d'Angers se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Avenue d'Angers par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 97 Avenue d'Angers se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Laval et 20.79 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 950 € au 97 Avenue d'Angers à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 499 € en assurant vous-même les visites, ou 1 249 € si le professionnel les prend en charge.
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