24 Avenue du Maréchal Leclerc, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°22 bis et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Avenue du Maréchal Leclerc, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Gare-Senelle-Pont de Paris.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurain à 89 mètres
- - Laval à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Puech à 583 mètres
- - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 276 mètres
- - Ecole maternelle publique La Senelle à 302 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Senelle à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue du Maréchal Leclerc, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 24 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 24 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 27.36 % au-dessus de la moyenne de Laval et 76.92 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 400 € au 24 Avenue du Maréchal Leclerc à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 660 € en assurant vous-même les visites, ou 1 830 € si le professionnel les prend en charge.
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