4 Avenue du Maréchal Leclerc, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Maréchal Leclerc, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², supérieur de 7.88 % à celui du n°2 et de 4.29 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Avenue du Maréchal Leclerc, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Gare-Senelle-Pont de Paris à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 5 locaux - 11 parkings - 521 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 100 mètres
- - Laval à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain Gerbault à 1755 mètres
- - Collège Fernand Puech à 461 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1213 mètres
- - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 325 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 471 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 346 mètres
Ventes au 4 Avenue du Maréchal Leclerc
Les 4 ventes au 4 Avenue du Maréchal Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 4 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Laval et 0.41 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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