8 Avenue du Maréchal Leclerc, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 3 166 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 8 Avenue du Maréchal Leclerc, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Gare-Senelle-Pont de Paris.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière Sncf à 146 mètres
- - Laval à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Puech à 521 mètres
- - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 334 mètres
- - Ecole maternelle publique La Senelle à 508 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Maréchal Leclerc, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 3 166 €/m², le 8 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 37.65 % au-dessus de la moyenne de Laval et 128.43 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
