28 Boulevard Clément Ader, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard Clément Ader, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², supérieur de 11.2 % à celui du n°35 et du 4.5 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 28 Boulevard Clément Ader, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Z.A. Touches-Saint-Mélaine.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ader à 55 mètres
- - Laval à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Renard à 816 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 844 mètres
- - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 1042 mètres
- - Ecole maternelle publique La Senelle à 869 mètres
- - Ecole primaire d'application Germaine Tillion à 616 mètres
Ventes au 28 Boulevard Clément Ader
Une vente a été recensée au 28 Boulevard Clément Ader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Boulevard Clément Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Boulevard Clément Ader, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard Clément Ader dans son marché local
Prix du 28 Boulevard Clément Ader par rapport à la voie
Sur Boulevard Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 28 Boulevard Clément Ader se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard Clément Ader par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Boulevard Clément Ader se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Laval et 62.86 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
