28 Boulevard Clément Ader, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard Clément Ader, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², supérieur de 10.79 % à celui du n°35 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Boulevard Clément Ader, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Z.A. Touches-Saint-Mélaine.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ader à 55 mètres
- - Laval à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Renard à 816 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 844 mètres
- - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 1042 mètres
- - Ecole maternelle publique La Senelle à 869 mètres
- - Ecole primaire d'application Germaine Tillion à 616 mètres
Ventes au 28 Boulevard Clément Ader
Une vente a été recensée au 28 Boulevard Clément Ader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Boulevard Clément Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Boulevard Clément Ader, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard Clément Ader dans son marché local
Prix du 28 Boulevard Clément Ader par rapport à la voie
Sur Boulevard Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 28 Boulevard Clément Ader se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard Clément Ader par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Boulevard Clément Ader se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Laval et 35.89 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 450 € au 28 Boulevard Clément Ader à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 811 € en assurant vous-même les visites, ou 1 406 € si le professionnel les prend en charge.
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