35 Boulevard Clément Ader, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard Clément Ader, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², inférieur de 10.07 % à celui du n°28 et du 7.23 % à celui du n°40.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 35 Boulevard Clément Ader, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Z.A. Touches-Saint-Mélaine.
1 niveau - 3361 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0563 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ader à 86 mètres
- - Laval à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Renard à 827 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 846 mètres
- - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 1079 mètres
- - Ecole maternelle publique La Senelle à 897 mètres
- - Ecole primaire d'application Germaine Tillion à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Boulevard Clément Ader
Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Boulevard Clément Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Boulevard Clément Ader, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard Clément Ader dans son marché local
Prix du 35 Boulevard Clément Ader par rapport à la voie
Sur Boulevard Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 35 Boulevard Clément Ader se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard Clément Ader par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard Clément Ader se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Laval et 46.46 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
