13 Boulevard Félix Grat, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard Félix Grat, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 13 Boulevard Félix Grat, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Gare-Senelle-Pont de Paris.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buron à 103 mètres
- - Laval à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Puech à 249 mètres
- - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 98 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 455 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boulevard Félix Grat
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard Félix Grat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard Félix Grat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard Félix Grat, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Félix Grat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Félix Grat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard Félix Grat dans son marché local
Prix du 13 Boulevard Félix Grat par rapport à la voie
Sur Boulevard Félix Grat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 13 Boulevard Félix Grat se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard Félix Grat par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard Félix Grat se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de Laval et 79.94 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
