31 Boulevard Félix Grat, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard Félix Grat, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 31 Boulevard Félix Grat, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gare-Senelle-Pont de Paris.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ridelleries à 147 mètres
- - Laval à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain Gerbault à 1443 mètres
- - Collège Fernand Puech à 422 mètres
- - Ecole technique privée Groupe Silvya Terrade Laval à 128 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 374 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 236 mètres
Ventes au 31 Boulevard Félix Grat
Une vente a été recensée au 31 Boulevard Félix Grat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard Félix Grat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard Félix Grat, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Félix Grat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Félix Grat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard Félix Grat dans son marché local
Prix du 31 Boulevard Félix Grat par rapport à la voie
Sur Boulevard Félix Grat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 31 Boulevard Félix Grat se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard Félix Grat par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard Félix Grat se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Laval et 64.5 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
