32 Boulevard Félix Grat, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Boulevard Félix Grat, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 414 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0064 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel de Montfrand, actuellement hôtel de Sèze et de Montfrand à 122 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ridelleries à 120 mètres
- - Laval à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain Gerbault à 1468 mètres
- - Collège Fernand Puech à 396 mètres
- - Ecole technique privée Groupe Silvya Terrade Laval à 102 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 383 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 209 mètres
Ventes au 32 Boulevard Félix Grat
Les 0 ventes au 32 Boulevard Félix Grat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard Félix Grat dans son marché local
Prix du 32 Boulevard Félix Grat par rapport à la voie
Sur Boulevard Félix Grat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 32 Boulevard Félix Grat se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard Félix Grat par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Boulevard Félix Grat se situe 25.63 % au-dessus de la moyenne de Laval et 35.35 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Boulevard Félix Grat
Les biens actuellement en vente autour du 32 Boulevard Félix Grat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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