13 Impasse Chaffenerie, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Chaffenerie, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°15 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Impasse Chaffenerie, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Crossardière.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College F.puech à 114 mètres
- - Laval à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Puech à 161 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 172 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 106 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Chaffenerie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Chaffenerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Chaffenerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Chaffenerie, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Chaffenerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Chaffenerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Chaffenerie dans son marché local
Prix du 13 Impasse Chaffenerie par rapport à la voie
Sur Impasse Chaffenerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 13 Impasse Chaffenerie se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Chaffenerie par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Chaffenerie se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Laval et 36.44 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 900 € au 13 Impasse Chaffenerie à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 823 € en assurant vous-même les visites, ou 1 411 € si le professionnel les prend en charge.
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