15 Impasse Chaffenerie, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Impasse Chaffenerie, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°12 et du 1.06 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Impasse Chaffenerie, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Crossardière.
1 niveau - 26 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College F.puech à 113 mètres
- - Laval à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Puech à 161 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 179 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 104 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Impasse Chaffenerie
Aucune vente n'a été recensée au 15 Impasse Chaffenerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Impasse Chaffenerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Impasse Chaffenerie, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Impasse Chaffenerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Impasse Chaffenerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse Chaffenerie dans son marché local
Prix du 15 Impasse Chaffenerie par rapport à la voie
Sur Impasse Chaffenerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 15 Impasse Chaffenerie se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse Chaffenerie par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Impasse Chaffenerie se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de Laval et 67.98 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Impasse Chaffenerie à Laval
Le loyer moyen estimé au 15 Impasse Chaffenerie est de 13.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 16.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.36 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.75 % sur 1 an et augmenté de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
