18 Impasse Chaffenerie, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse Chaffenerie, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.31 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Impasse Chaffenerie, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Crossardière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 318 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0923 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College F.puech à 110 mètres
- - Laval à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Puech à 159 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 184 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 106 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse Chaffenerie
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse Chaffenerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse Chaffenerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse Chaffenerie, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Chaffenerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Chaffenerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse Chaffenerie dans son marché local
Prix du 18 Impasse Chaffenerie par rapport à la voie
Sur Impasse Chaffenerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 18 Impasse Chaffenerie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse Chaffenerie par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Impasse Chaffenerie se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Laval et 22.61 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 750 € au 18 Impasse Chaffenerie à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 044 € en assurant vous-même les visites, ou 1 522 € si le professionnel les prend en charge.
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