7 Impasse des 3 Trompettes, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des 3 Trompettes, affiche un prix moyen de 2 968 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse des 3 Trompettes, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anvers à 220 mètres
- - Laval à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Dubois à 346 mètres
- - Lycée général et technologique Réaumur à 469 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 100 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain Michelet à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des 3 Trompettes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des 3 Trompettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des 3 Trompettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des 3 Trompettes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des 3 Trompettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des 3 Trompettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des 3 Trompettes dans son marché local
Prix du 7 Impasse des 3 Trompettes par rapport à la voie
Sur Impasse des 3 Trompettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 7 Impasse des 3 Trompettes se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des 3 Trompettes par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des 3 Trompettes se situe 29.1 % au-dessus de la moyenne de Laval et 79.34 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 400 € au 7 Impasse des 3 Trompettes à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 710 € en assurant vous-même les visites, ou 1 855 € si le professionnel les prend en charge.
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