18 Impasse des Ayrelles, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse des Ayrelles, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², supérieur de 12.93 % à celui du n°20 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Impasse des Ayrelles, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Avesnières.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messmer à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 267 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 832 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 672 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 212 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame d'Avesnières à 178 mètres
Ventes au 18 Impasse des Ayrelles
Une vente a été recensée au 18 Impasse des Ayrelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse des Ayrelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse des Ayrelles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse des Ayrelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse des Ayrelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse des Ayrelles dans son marché local
Prix du 18 Impasse des Ayrelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Ayrelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 18 Impasse des Ayrelles se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse des Ayrelles par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse des Ayrelles se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Laval et 23.99 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 600 € au 18 Impasse des Ayrelles à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 565 € en assurant vous-même les visites, ou 1 283 € si le professionnel les prend en charge.
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