3 la Vrillerie, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 la Vrillerie, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², inférieur de 35.64 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.03 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 la Vrillerie, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0314 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège P. Dubois à 206 mètres
- - Laval à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Dubois à 200 mètres
- - Lycée professionnel Robert Buron à 371 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 250 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 3 la Vrillerie
Aucune vente n'a été recensée au 3 la Vrillerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 la Vrillerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 la Vrillerie, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 la Vrillerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 la Vrillerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 la Vrillerie dans son marché local
Prix du 3 la Vrillerie par rapport à la voie
Sur la Vrillerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 3 la Vrillerie se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 la Vrillerie par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 la Vrillerie se situe 18.17 % au-dessus de la moyenne de Laval et 96.1 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
