7 la Vrillerie, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 la Vrillerie, affiche un prix moyen de 4 226 €/m², supérieur de 55.6 % à celui du n°3 et du 58.46 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 7 la Vrillerie, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège P. Dubois à 195 mètres
- - Laval à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Dubois à 189 mètres
- - Lycée professionnel Robert Buron à 366 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 261 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 115 mètres
Ventes au 7 la Vrillerie
Les 2 ventes au 7 la Vrillerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 la Vrillerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 la Vrillerie, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 la Vrillerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 la Vrillerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 la Vrillerie dans son marché local
Prix du 7 la Vrillerie par rapport à la voie
Sur la Vrillerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 4 226 €/m², le 7 la Vrillerie se situe 51.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 la Vrillerie par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 la Vrillerie se situe 83.5 % au-dessus de la moyenne de Laval et 205.35 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
