Passage de la Cointerie, 53000 Laval
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage de la Cointerie, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 625 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage de la Cointerie dans son marché local
Prix Passage de la Cointerie par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements Passage de la Cointerie se situe 16.46 % au-dessus de la moyenne de Laval et 78.21 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage de la Cointerie à Laval
Le loyer moyen estimé Passage de la Cointerie est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.61 % sur 1 an et augmenté de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage de la Cointerie
Les ventes enregistrées Passage de la Cointerie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage de la Cointerie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bootz à 113 mètres
- - Laval à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 1101 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 437 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1263 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 458 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 340 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 307 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage de la Cointerie
Adresses Passage de la Cointerie
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage de la Cointerie, classées par tranches de numéros.
