20 bis Place d'Avesnières, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Place d'Avesnières, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², inférieur de 11.88 % à celui du n°20 et de n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Place d'Avesnières, 53000 Laval
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avesnières à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 447 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 611 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 486 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 59 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 71 mètres
Ventes au 20 bis Place d'Avesnières
Une vente a été recensée au 20 bis Place d'Avesnières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Place d'Avesnières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Place d'Avesnières, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Place d'Avesnières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Place d'Avesnières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Place d'Avesnières dans son marché local
Prix du 20 bis Place d'Avesnières par rapport à la voie
Sur Place d'Avesnières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 20 bis Place d'Avesnières se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Place d'Avesnières par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Place d'Avesnières se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Laval et 43.45 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Place d'Avesnières à Laval
Le loyer moyen estimé au 20 bis Place d'Avesnières est de 12.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 15.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.55 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.61 % sur 1 an et augmenté de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
