4 Place Général Férrié, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Place Général Férrié, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.35 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Général Férrié, 53000 Laval
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 42 Rt à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Haute Follis à 230 mètres
- - Collège Emmanuel de Martonne à 732 mètres
- - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 230 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 793 mètres
- - Ecole primaire privée Haute-Follis à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Général Férrié
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Général Férrié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Général Férrié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Général Férrié, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Général Férrié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Général Férrié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Général Férrié dans son marché local
Prix du 4 Place Général Férrié par rapport à la voie
Sur Place Général Férrié, le prix moyen des appartements s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 4 Place Général Férrié se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Général Férrié par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Général Férrié se situe 39.21 % au-dessus de la moyenne de Laval et 113.16 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Général Férrié à Laval
Le loyer moyen estimé au 4 Place Général Férrié est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 15.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.75 % sur 1 an et augmenté de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
