18 Quai d'Avesnières, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Quai d'Avesnières, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², supérieur de 7.23 % à celui du n°8 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 18 Quai d'Avesnières, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Avesnières.
3 niveaux - 1 logement - 354 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hydouze à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 986 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 390 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 216 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 361 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain Michelet à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Quai d'Avesnières
Aucune vente n'a été recensée au 18 Quai d'Avesnières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Quai d'Avesnières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Quai d'Avesnières, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Quai d'Avesnières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Quai d'Avesnières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Quai d'Avesnières dans son marché local
Prix du 18 Quai d'Avesnières par rapport à la voie
Sur Quai d'Avesnières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 18 Quai d'Avesnières se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Quai d'Avesnières par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Quai d'Avesnières se situe 18 % au-dessus de la moyenne de Laval et 95.82 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
