2 Rue Crossardière, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Crossardière, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², supérieur de 8.6 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Crossardière, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Crossardière.
3 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Immaculée Conception à 62 mètres
- - Laval à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1035 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 144 mètres
- - Lycée professionnel privé Immaculée-Conception à 116 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 352 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 378 mètres
Ventes au 2 Rue Crossardière
Une vente a été recensée au 2 Rue Crossardière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Crossardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Crossardière, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Crossardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Crossardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Crossardière dans son marché local
Prix du 2 Rue Crossardière par rapport à la voie
Sur Rue Crossardière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 2 Rue Crossardière se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Crossardière par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Crossardière se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Laval et 45.68 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 550 € au 2 Rue Crossardière à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 014 € en assurant vous-même les visites, ou 1 507 € si le professionnel les prend en charge.
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