31 Rue Crossardière, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 245 €

de 2 005 € à 2 620 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 162 €

de 2 716 € à 3 581 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Crossardière, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°33 bis mais inférieur de 2.9 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 31 Rue Crossardière, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Crossardière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0695 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel particulier Dutreil à 284 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus College F.puech à 63 mètres
- Laval à 517 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fernand Puech à 69 mètres
- Lycée professionnel privé Immaculée-Conception à 166 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 214 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 251 mètres

Ventes au 31 Rue Crossardière

Les 0 ventes au 31 Rue Crossardière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Crossardière dans son marché local

Prix du 31 Rue Crossardière par rapport à la voie

Sur Rue Crossardière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 31 Rue Crossardière se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Crossardière par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Crossardière se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Laval et 14.37 % au-dessus de celle de Mayenne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eugene Jamin, 53000 Laval(2,450 €)

Avenue Robert Buron, 53000 Laval(2,434 €)

Rue de l'Alma, 53000 Laval(2,569 €)

Rue Jules Ferry, 53000 Laval(2,176 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Crossardière

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Crossardière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.