25 Rue Crossardière, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 312 €

de 1 998 € à 2 610 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Crossardière, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°23 mais supérieur de 2.98 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 25 Rue Crossardière, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Crossardière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0610 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel particulier Dutreil à 290 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Professionnel I. Conception à 90 mètres
- Laval à 542 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1244 mètres
- Collège Fernand Puech à 91 mètres
- Lycée professionnel privé Immaculée-Conception à 140 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 218 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 254 mètres

Ventes au 25 Rue Crossardière

Les 2 ventes au 25 Rue Crossardière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 octobre 2024

101 000 €(2 065 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.9 m²

25 Rue Crossardière, 53000 Laval

11 août 2020

135 000 €(1 797 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75.13 m²

25 Rue Crossardière, 53000 Laval

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Crossardière dans son marché local

Prix du 25 Rue Crossardière par rapport à la voie

Sur Rue Crossardière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 25 Rue Crossardière se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Crossardière par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Crossardière se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de Laval et 17.78 % au-dessus de celle de Mayenne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eugene Jamin, 53000 Laval(2,450 €)

Avenue Robert Buron, 53000 Laval(2,434 €)

Rue de l'Alma, 53000 Laval(2,569 €)

Rue Jules Ferry, 53000 Laval(2,176 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Crossardière

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Crossardière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.