43 Rue de Clermont, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 43 Rue de Clermont, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 43 Rue de Clermont, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Fourches.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 132 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 119 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 615 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 235 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue de Clermont
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue de Clermont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue de Clermont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue de Clermont, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue de Clermont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue de Clermont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue de Clermont dans son marché local
Prix du 43 Rue de Clermont par rapport à la voie
Sur Rue de Clermont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 43 Rue de Clermont se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue de Clermont par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue de Clermont se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Laval et 46.28 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 050 € au 43 Rue de Clermont à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 026 € en assurant vous-même les visites, ou 1 513 € si le professionnel les prend en charge.
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