22 Rue de Gascogne, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 145 €

de 1 537 € à 2 888 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de Gascogne, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², inférieur de 17.94 % à celui du n°23 mais supérieur de 5.77 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 22 Rue de Gascogne, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Gué d'Orger-Dacterie.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0452 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- "Hôtel du "Bas du Gast"" à 260 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Béarn à 124 mètres
- Laval à 1797 mètres

Établissements scolaires :

- MFREO La Pignerie de Laval à 776 mètres
- Collège Pierre Dubois à 806 mètres
- Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 2888 mètres
- Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 320 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 622 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame d'Avesnières à 601 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Gascogne

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue de Gascogne(2 614€)

19 Rue de Gascogne(2 028€)

26 Rue de Gascogne(2 130€)

27 Rue de Gascogne(2 097€)

17 Rue de Gascogne(2 076€)

18 Rue de Gascogne(1 987€)

31 Rue de Gascogne(2 134€)

15 Rue de Gascogne(1 905€)

Prix du 22 Rue de Gascogne dans son marché local

Prix du 22 Rue de Gascogne par rapport à la voie

Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 22 Rue de Gascogne se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Gascogne par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Gascogne se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Laval et 41.49 % au-dessus de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.