26 Rue de Gascogne, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Gascogne, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°27 et de 26.39 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 26 Rue de Gascogne, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Gué d'Orger-Dacterie.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béarn à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 789 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 818 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 333 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 639 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame d'Avesnières à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Gascogne dans son marché local
Prix du 26 Rue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 26 Rue de Gascogne se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Gascogne par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Gascogne se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Laval et 47.54 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.97 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
