26 Rue de Gascogne, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 130 €

de 1 429 € à 2 893 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue de Gascogne, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°27 mais inférieur de 18.52 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 26 Rue de Gascogne, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Gué d'Orger-Dacterie.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- "Hôtel du "Bas du Gast"" à 246 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Béarn à 141 mètres

Établissements scolaires :

- MFREO La Pignerie de Laval à 789 mètres
- Collège Pierre Dubois à 818 mètres
- Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 333 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 639 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame d'Avesnières à 617 mètres

Ventes au 26 Rue de Gascogne

Les 0 ventes au 26 Rue de Gascogne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de Gascogne dans son marché local

Prix du 26 Rue de Gascogne par rapport à la voie

Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 26 Rue de Gascogne se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de Gascogne par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Gascogne se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Laval et 40.5 % au-dessus de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bearn, 53000 Laval(2,074 €)

Rue de la Dacterie, 53000 Laval(1,963 €)

Rue de l’Aunis, 53000 Laval(1,923 €)

Rue de Provence, 53000 Laval(2,180 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue de Gascogne

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de Gascogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.