45 Rue de Gauville, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Gauville, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°38 et de 0.26 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue de Gauville, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare-Senelle-Pont de Paris.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 162 mètres
- - Laval à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain Gerbault à 1686 mètres
- - Collège Fernand Puech à 493 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1243 mètres
- - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 301 mètres
- - Ecole maternelle publique La Senelle à 498 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Gauville
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Gauville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Gauville dans son marché local
Prix du 45 Rue de Gauville par rapport à la voie
Sur Rue de Gauville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 45 Rue de Gauville se situe 24.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Gauville par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Gauville se situe 39.63 % au-dessus de la moyenne de Laval et 101.72 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
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