45 Rue de Gauville, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Gauville, affiche un prix moyen de 3 570 €/m², supérieur de 12.87 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 45 Rue de Gauville, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare-Senelle-Pont de Paris.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 162 mètres
- - Laval à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Puech à 493 mètres
- - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 301 mètres
- - Ecole maternelle publique La Senelle à 498 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 376 mètres
Ventes au 45 Rue de Gauville
Une vente a été recensée au 45 Rue de Gauville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Gauville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Gauville, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Gauville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Gauville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Gauville dans son marché local
Prix du 45 Rue de Gauville par rapport à la voie
Sur Rue de Gauville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 3 570 €/m², le 45 Rue de Gauville se situe 20.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Gauville par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Gauville se situe 55.22 % au-dessus de la moyenne de Laval et 157.58 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
